Como receber aluguéis sem ter imóveis

Fundos de investimentos imobiliários possibilitam receber dinheiro todo mês, apostar no setor e ainda diversificar seus ativos começando com R$ 80
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avatar Jaqueline Granja
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Viver de renda, receber aluguéis, ganhar dinheiro todo mês sem fazer nada, renda recorrente, renda passiva. Fala a verdade, essas palavras soam como música para seus ouvidos, não é?

Apesar de a maioria das pessoas desejarem ter uma renda mensal sem necessariamente trabalhar por ela, poucos de fato colocam esse plano em ação. Geralmente essa ideia fica no campo do imaginário e muitos encaram como utopia ou fantasia. Na maioria das vezes isso acontece porque acredita-se que é muito difícil conseguir esse feito começando com pouco dinheiro.

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A boa notícia é que hoje mesmo você vai aprender sobre um tipo de investimento muito especial, particularmente o meu favorito o qual possibilita receber dinheiro todo mês, investir no setor imobiliário e ainda diversificar seus ativos começando com R$ 80.

Eu estou falando sobre os fundos de investimentos imobiliários. Pode parecer um nome metido e soar como algo complicado, mas na verdade é bem simples.

Imagine que você deseja comprar uma casa de praia, mas não pode ou não quer arcar com todo o valor sozinha, então você convida mais cinco amigas para comprarem essa casa junto com você e cada uma vai ser dona de uma fração dessa casa. Irão dividir o valor da compra, todas as despesas mensais e também os lucros caso desejem alugar para veraneio. Vocês formarão um grupo de investidoras, certo? Essa é a lógica dos fundos imobiliários.

Os investimentos não precisam ser complexos, eles estão mais próximos ao nosso dia a dia do que imaginamos. Com esse exemplo acima em mente vai ficar mais fácil entender a dinâmica dos FII’s, aliás é assim que eles são apelidados entre os investidores. Viu como eles são queridos, tem até um nome fofo.

Um fundo de investimento imobiliário nada mais é do que um condomínio de pessoas denominadas investidores que se reúnem com um mesmo objetivo financeiro, o de juntar um montante para investir no setor imobiliários. O mais comum é que tenha um gestor que administre esse dinheiro, compre imóveis, administre as locações e distribua os dividendos – espécie de aluguel que você receberá quando começar a investir nos FII’s – proporcionalmente.  

Existem fundos imobiliários focados nos mais diversos tipos de imóveis, como shoppings, galpões logísticos, salas comerciais e até terras do agro. Além desses que são chamados fundos de tijolos, também podemos investir nos fundos de papel ou recebíveis, esses compram títulos imobiliários em vez de imóveis físicos. Há também os fundos híbridos que mesclam diversos tipos de fundos.

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Para começar a receber sua renda mensal já no mês que vem, você só precisa ter uma conta em uma corretora, separar pelo menos R$ 80, escolher seu primeiro FII e ser rica e feliz.

Convido-as a visitar o meu Instagram @donadomoney, lá eu explico bastante sobre esse investimento, afinal eu já contei que eles são os meus favoritos.

Quero finalizar deixando vocês com água na boca e vontade de começar hoje mesmo a construir sua fonte de renda passiva. Afinal nada mais justo do que fazer o seu dinheiro trabalhar por você já que você trabalha tanto por ele.

Beijos ricos e cheios de dividendos!

Jaque Granja

@donadomoney

Jaque Granja é especialista em investimentos, educadora financeira, mentora de investimentos para iniciantes e criadora do canal @donadomoney no Instagram

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