A MRV&Co teve modesta alta do volume financeiro de vendas e de lançamentos no primeiro trimestre, com o robusto desempenho de sua unidade nos Estados Unidos, AHS, compensando a queda forte no segmento de baixa renda no Brasil.
A construtora com sede em Minas Gerais anunciou hoje (18) que seus lançamentos de janeiro a março somaram um volume geral de vendas (VGV) de R$ 1,735 bilhão, alta residual de 1,4% ante mesma etapa de 2021.
Por um lado, os lançamentos da AHS partiram da base zero no começo do ano passado para R$ 684 milhões nos primeiros três meses de 2022, refletindo a demanda ainda forte no mercado norte-americano antes de um ciclo de alta do juro pelo Federal Reserve para conter a alta da inflação.
Por outro lado, aqui no Brasil os lançamentos ligados ao programa habitacional federal Casa Verde e Amarela, ainda a principal linha de negócios da empresa, tiveram queda de 38,8%. O número de unidades lançadas nesse nicho caiu à metade.
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Segundo o co-presidente da MRV&Co Rafael Menin, essa queda reflete o fato de o governo federal não ter atualizado adequadamente os valores dos imóveis elegíveis para o programa.
“Nos últimos seis anos, a inflação no setor foi de cerca de 50%”, afirmou ele à Reuters. “Só recentemente, o governo fez um reajuste de 10%, o que deixa o programa totalmente desenquadrado em relação ao preços de mercado”.
Por isso, Menin projeta que aproximadamente apenas metade dos cerca de 350 mil imóveis que o governo orçou para este ano devem ser efetivamente lançados no mercado.
Em vendas, a MRV&Co cresceu 7,6% no trimestre na comparação anual, para R$ 1,743 bilhão, com as vendas da AHS indo de zero para R$ 221 milhões, enquanto o segmento de imóveis populares no Brasil apontou queda de 7,1%, a R$ 1,495 bilhão.
(Com Reuters)
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