Na próxima terça-feira (11), o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE) divulgará, pela primeira vez, seu recém-lançado índice de Variação de Preços de Aluguéis Residenciais, batizado de IVAR/FGV. O indicador usará dados de contratos de locação das capitais Rio de Janeiro (RJ), São Paulo (SP), Porto Alegre (RS) e Belo Horizonte (MG).
A novidade busca tornar mais transparente a evolução dos preços dos imóveis alugados nas regiões pesquisadas, já que, conforme a instituição, há uma lacuna nas estatísticas desse nicho.
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A metodologia do indicador consiste em coletar dados sobre os valores negociados dos aluguéis com as administradoras de imóveis. As informações analisadas incluem as taxas atualizadas e os reajustes dos contratos existentes, levando em conta as características de cada imóvel.
Com o método empregado, a instituição afirma que é possível mensurar de maneira robusta a variação média dos aluguéis ao longo do tempo. Dessa forma, há mais clareza sobre a oferta e demanda no mercado de locação de imóveis residenciais.
Para ter acesso ao IVAR/FGV, os interessados devem consultar o Portal IBRE, a partir de 11 de janeiro. Os números serão divulgados mensalmente e integrarão o calendário fixo de índices, indicadores e sondagens do FGV IBRE.
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